અમદાવાદમાં વધ્યા મકાનના ભાવ, જાણો ટોચના 8 શહેરોનો પ્રોપર્ટી રેટ

House Prices Increased: ઓક્ટોબર-ડિસેમ્બર 2024 દરમિયાન દિલ્હી-NCRમાં સરેરાશ મકાનનો ભાવ 31 ટકા વધીને 11,993 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થયો છે. જ્યારે અમદાવાદમાં પણ મકાનના ભાવમાં વધારો જોવા મળ્યો છે. રિપોર્ટમાં એવો ખુલાશો કરવામાં આવ્યો છે.

House Prices Increased: મજબૂત માંગ અને બાંધકામ ખર્ચમાં વધારો થવાને કારણે ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરમાં 8 મુખ્ય શહેરોમાં ઘરોના ભાવમાં સરેરાશ 10%નો વધારો થયો છે. રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સની સંસ્થા CREDAI, રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ કોલિયર્સ ઇન્ડિયા અને ડેટા એનાલિટિક્સ ફર્મ લિયાસેસ ફોરાસે મંગળવારે અને 25 ફેબ્રુઆરીના રોજ તેમનો સંયુક્ત અહેવાલ બહાર પાડ્યો છે. આ અહેવાલ દર્શાવે છે કે દિલ્હી-એનસીઆરમાં ઓક્ટોબર-ડિસેમ્બર 2024 દરમિયાન વાર્ષિક ધોરણે સૌથી વધુ 31 ટકા વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી.

ઓક્ટોબર-ડિસેમ્બર 2024 દરમિયાન અમદાવાદમાં ઘરોના સરેરાશ ભાવ વાર્ષિક ધોરણે 15 ટકા વધીને પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કાર્પેટ એરિયા 7,725 રૂપિયા થયા છે. બેંગલુરુમાં ભાવ 23 ટકા વધીને 12,238 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થયા છે. ચેન્નાઈમાં ઘરોના ભાવ 6 ટકા વધીને પ્રતિ ચોરસ ફૂટ 8,141 રૂપિયા થયા છે, જ્યારે દિલ્હી-NCRમાં તે 31 ટકા વધીને 11,993 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થયા છે.

મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજનમાં ઘરના દર શું છે?

હૈદરાબાદમાં ભાવમાં 2%નો વધારો થયો. હવે અહીં ઘરની કિંમત પ્રતિ ચોરસ ફૂટ 11351 રૂપિયા થઈ ગઈ છે. કોલકાતામાં ભાવ 1 ટકા વધીને 7,971 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થયા છે. મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR) માં કિંમતો 3% વધીને 20,725 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ ગઈ. તે જ સમયે, પુણેમાં આ સમયગાળા દરમિયાન વાર્ષિક 9 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો, જે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ 9,982 રૂપિયા પર પહોંચ્યો છે.

અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે રસપ્રદ વાત એ છે કે, 2021 થી શરૂ કરીને, સતત 16મા ત્રિમાસિક ગાળામાં સરેરાશ ઘરોના ભાવમાં વધારો થઈ રહ્યો છે. આ વધારો આઠ મુખ્ય શહેરોમાં જોવા મળ્યો હતો..

જમીન ખરીદીના વધતા ખર્ચની પણ કિંમતો પર અસર

ક્રેડાઈના રાષ્ટ્રીય પ્રમુખ બોમન ઈરાનીએ જણાવ્યું હતું કે, ઘરના ભાવમાં સતત વધારો એ ખરીદદારોના મજબૂત વિશ્વાસનો સંકેત છે, જે મોટા અને વધુ સારા જીવનશૈલીના ઘરો માટે તેમની પસંદગીને પ્રતિબિંબિત કરે છે. તેમણે વધુમાં ઉમેર્યું કે જ્યારે જીવનશૈલી અને પસંદગીઓમાં ફેરફાર મુખ્ય કારણો છે, ત્યારે બાંધકામ અને જમીન ખરીદીના વધતા ખર્ચ પણ કિંમતોને અસર કરી રહ્યા છે.

કોલિયર્સ ઇન્ડિયાના સીઈઓ બાદલ યાજ્ઞિક માને છે કે 2025માં પણ ટોચના 8 શહેરોમાં સરેરાશ કિંમતોમાં આવો જ વધારો જોવા મળી શકે છે. આગળ વધતાં, બેન્ચમાર્ક ધિરાણ દરોમાં વધુ ઘટાડાની શક્યતા હોવાથી, મોટાભાગના શહેરોમાં તમામ શ્રેણીઓમાં ઘરોના વેચાણમાં વધારો થવાની ધારણા છે.