फर्राटे भर रहा भारत का रियल एस्टेट, इन शहरों में बढ़े सबसे ज्यादा डिमांड

Real Estate: कहते हैं कि जिस देश का रियल एस्टेट सेक्टर जितना मजबूत उस देश की इकोनॉमी उतनी तेजी से बढ़ती है. भारत का रियल एस्टेट सेक्टर तेजी से ग्रोथ कर रहा है. रियल एस्टेट की मांग भी बढ़ रही है. अगर आंकड़ों को देखें तो मांग के अनुरुप रियल एस्टेट में तेजी लौट रही है.  देश में बड़े और मध्यम आकार के डेवलपर्स की ओर से लगातार नए प्रोजेक्ट को लॉन्च करना मजबूत मांग और मध्य अवधि में इंडस्ट्री की विकास दर तेज रहने की संकेत देती है. एमके ग्लोबल फाइनेंशियल सर्विसेज की रिपोर्ट के अनुसार, आवासीय क्षेत्र की रियल एस्टेट कंपनियों ने वित्त वर्ष 2026 की पहली तिमाही में परिचालन स्तर पर मिलाजुले प्रदर्शन को रिपोर्ट किया है.  वहीं, कई बड़ी और मध्यम आकार की सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनियों ने व्यवसाय विकास में अच्छी प्रगति दर्ज की है.  

इसकी वजह अच्छी मांग के कारण अधिक नए प्रोजेक्ट लॉन्च होना है. रिपोर्ट में कहा गया, प्रोजेक्ट साइट्स पर अच्छी संख्या में लोगों का आना और क्षेत्र में नई शुरू की गई परियोजनाओं के लिए निरंतर आकर्षण के आधार पर, एमके ग्लोबल फाइनेंशियल सर्विसेज को उम्मीद है कि विवेकपूर्ण रियल एस्टेट कंपनियां अपने वित्त वर्ष 2026 के प्री-सेल्स गाइडेंस को काफी हद तक पूरा कर लेंगी.  

हाल ही में जारी हुई एनारॉक की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2025 की पहली छमाही में भूमि सौदों (शीर्ष आठ शहरों + टियर 2 और टियर 3 शहरों) का मूल्य 309 अरब रुपए रहा, जो वर्ष 2024 में हुए कुल लेनदेन से 5 प्रतिशत अधिक है. इस अवधि के दौरान भूमि सौदों का कुल आकार 2,898 एकड़ था, जो वर्ष 2024 की तुलना में 15 प्रतिशत अधिक है.  

रिपोर्ट में कहा गया, इनमें से 782 एकड़ जमीन जेडीए के लिए निर्धारित की गई है। 2025 की पहली छमाही में लेन-देन की गई भूमि की विकास क्षमता 233 मिलियन वर्ग फुट है. इसके अतिरिक्त रिपोर्ट में बताया गया कि जैसे-जैसे डेवलपर्स विकास के अवसरों की तलाश कर रहे हैं, हमें उम्मीद है कि भूमि अधिग्रहण की गति आगे भी जारी रहेगी. हालांकि, समीक्षा अवधि में प्री-सेल्स प्रदर्शन मिला-जुला रहा है, लेकिन रियल एस्टेट क्षेत्र में नए व्यवसाय विकास में तेज वृद्धि का एक निरंतर और सकारात्मक रुझान देखा जा रहा है. आईएएनएस