2.71 लाख रुपये फीट, 202 करोड़ की डील, उदय कोटक ने जो फ्लैट खरीदा उसमें क्‍या है खास?

Mumbai Sea Facing Rate: साउथ मुंबई के अल्टामाउंट रोड और भूलाभाई देसाई रोड पर भी ब‍िक्री का र‍िकॉर्ड रेट दर्ज क‍िया गया था. उस रोड पर 2.25 लाख रुपये और 2.09 लाख रुपये प्रत‍ि वर्ग फीट का रेट दर्ज क‍िया गया था.

Uday Kotak Appartment Deal: कोटक महिंद्रा बैंक के फाउंडर उदय कोटक (Uday Kotak) और उनकी फैम‍िली ने मुंबई के वर्ली एक रेज‍िडेंश‍ियल कॉम्‍पलेक्‍स में सी फेस‍िंग 12 अपार्टमेंट 202 करोड़ रुपये में खरीदें हैं. इसका सीधा सा मतलब यह हुआ क‍ि उन्‍होंने 12 फ्लैट की डील 202 करोड़ रुपये में की है. ये सभी अपार्टमेंट सागर बिल्डिंग नामक एक रेज‍िडेंश‍ियल परिसर में हैं. समुद्र के सामने बने इन फ्लैट से रात को समुद्र का नजारा बहुत ही शानदार द‍िखाई देता है. रिपोर्ट के अनुसार इन 12 अपार्टमेंट की कुल प्राइस 202 करोड़ रुपये बताया जा रहा है.

रिहायशी प्रॉपर्टी की अब तक की सबसे महंगी खरीद

प्रति वर्ग फीट के ह‍िसाब से देखें तो इनकी कीमत 2.71 लाख रुपये फीट है. जो देश में किसी भी रिहायशी प्रॉपर्टी की अब तक की सबसे महंगी खरीद में से एक है. इससे पहले साउथ मुंबई के अल्टामाउंट रोड और भूलाभाई देसाई रोड पर भी ब‍िक्री का र‍िकॉर्ड रेट दर्ज क‍िया गया था. उस रोड पर 2.25 लाख रुपये और 2.09 लाख रुपये प्रत‍ि वर्ग फीट का रेट दर्ज क‍िया गया था. सागर बिल्डिंग से अरब सागर और मुंबई कोस्टल रोड का शानदार नजारा दिखता है. इस इलाके में कई हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल रहते हैं. यहां का प्राइस बढ़ने का एक यह भी कारण है.

12 करोड़ रुपये से ज्‍यादा की स्टांप ड्यूटी
कोटक फैम‍िली ने इन अपार्टमेंट्स की खरीद के लिए 12 करोड़ रुपये से ज्‍यादा की स्टांप ड्यूटी चुकाई है. इसके अलावा, करीब 3.60 लाख रुपये की रजिस्ट्रेशन फीस भी दी गई है. रिपोर्ट्स के अनुसार 12 में से एक अपार्टमेंट का रजिस्ट्रेशन 5 सितंबर 2024 को हुआ, जबकि बाकी 11 अपार्टमेंट का रजिस्ट्रेशन 30 जनवरी 2025 को किया गया. इन अपार्टमेंट्स का कारपेट एरिया 173 वर्ग फीट से 1396 वर्ग फीट के बीच है. सभी 12 अपार्टमेंट का कुल साइज 7,418 वर्ग फीट के करीब है.

2018 में कोटक ने 385 करोड़ का बंगला खरीदा
लाइव मिंट के अनुसार कोटक महिंद्रा बैंक से इस बारे में जानकारी की गई तो क‍िसी तरह के सवाल का कोई जवाब नहीं द‍िया गया. यह पहला मौका नहीं है जब उदय कोटक ने वर्ली सी फेस एर‍िया में प्रॉपर्टी खरीदी है. इससे पहले 2018 में उन्होंने 385 करोड़ रुपये में एक बंगला खरीदा था. जो पहले इंडेज विंटनर्स (अब शैम्पेन इंडेज लिमिटेड) के कार्यकारी रंजीत चौगुले के माल‍िकाना हक वाला था. रिपोर्ट्स के मुताबिक उदय कोटक द्वारा खरीदे गए ये नए 12 अपार्टमेंट उसी बंगले के पास हैं, जिसे उन्होंने 2018 में खरीदा था.

तेजी से बढ़ रही लग्‍जरी फ्लैट की ड‍िमांड
मुंबई में लग्‍जरी र‍ियल एस्‍टेट का मार्केट तेजी से बढ़ रहा है. यहां पर होने वाली लग्‍जरी डील के कारण बाजार में लगातार तेजी आ रही है. साउथ और म‍िड मुंबई में टॉप कारोबारी, कॉर्पोरेट अध‍िकारी और सेलिब्रिटीज की तरफ से प‍िछले कुछ समय में क‍िये गए सौदे इस ट्रेंड को और मजबूत कर रहे हैं. उदय कोटक फैम‍िली की इस डील ने देश में लग्जरी प्रॉपर्टी के मामले में नया बेंच मार्क स्‍थाप‍ित क‍िया है.