रेपो रेट में लगातार तीसरी बार कटौती से क्‍या रियल एस्टेट सेक्टर को म‍िलेगी मजबूती? जान‍िए एक्‍सपर्ट की राय

Home Loan EMI: आरबीआई की तरफ से रेपो रेट कम क‍िये जाने के फैसला का सबसे ज्‍यादा फायदा होम लोन लेने वालों को म‍िलेगा. ब्‍याज दर कम होने से क्‍या र‍ियरएस्‍टेट सेक्‍टर को बूस्‍ट म‍िलेगा? जानते हैं एक्‍सपर्ट की राय-

RBI Repo Rate: रिजर्व बैंक ऑफ इंड‍िया (RBI) ने मौद्रिक नीति समिति के दौरान रेपो रेट में 50 बेसिस प्‍वाइंट की कटौती की है. आरबीआई के इस फैसले से रेपो रेट 6% से घटकर 5.50% रह गया है. रेपो रेट में लगातार तीसरी बार कटौती से लोन लेने वालों को बड़ी राहत मिलने की उम्मीद है. र‍िजर्व बैंक के इस कदम का असर होम लोन, ऑटो लोन और पर्सनल लोन की EMI पर पड़ेगा. केंद्रीय बैंक के इस फैसले से रियल एस्टेट सेक्टर को भी फायदा म‍िलने की उम्‍मीद है. जानकारों का मानना है क‍ि इससे सस्ते लोन का रास्‍ता साफ होगा और के घर खरीदारों की संख्या बढ़ेगी.

ठहरे हुए र‍ियलएस्‍टेट मार्केट को नई जान मिलेगी

आरबीआई के इस फैसले से लंबे समय से ठहरे हुए र‍ियलएस्‍टेट मार्केट को नई जान मिलेगी. ब्‍याज दर में कटौती से घरों की ब‍िक्री में तेजी आ सकती है. केंद्रीय बैंक ने यह कदम आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा देने और महंगाई को न‍ियंत्र‍ित रखने के मकसद से उठाया है. इस कटौती का असर आप सीधी भाषा में यह समझ सकते हैं क‍ि 50 बेसिस प्‍वाइंट की कटौती से 50 लाख रुपये के 20 साल की अवध‍ि वाले होम लोन की EMI में करीब 1,500 से 2,000 रुपये तक की बचत हो सकती है.

क्या कहते हैं रियल एस्टेट एक्सपर्ट?
आरबीआई की तरफ से लगातार तीसरी बार रेपो रेट कम करने पर प्रतीक ग्रुप के एमडी प्रतीक तिवारी कहते हैं क‍ि इसद कदम से रियल एस्टेट सेक्टर का उत्साह बढ़ गया है. इसका असर होम लोन के ब्‍याज पर पड़ेगा और लोन लेना सस्ता होगा. इससे घर खरीदने वालों का भरोसा बढ़ेगा और डेवलपर्स नए प्रोजेक्ट लॉन्च करने के लिए प्रेरित होंगे. एसेट डील्स के फाउंडर और सीईओ विनीत चेलानी कहते हैं रेपो रेट में कटौती सही समय पर लिया गया फैसला है. इससे आर्थिक स्थिरता बढ़गी और रियल एस्टेट सेक्टर को रफ्तार म‍िलेगी. रेपो रेट कम होने से आने वाले समय में बाजार के अंदर घरों की मांग बढ़ेगी.

ग्रुप 108 के एमडी डॉ. अमीश भूटानी का कहना है क‍ि लगातार तीसरी बार 50 बेसिस प्वाइंट की कटौती से यह साफ है क‍ि भारत की आर्थिक विकास में भरोसा बना हुआ है. इस फैसले से रियल एस्टेट सेक्‍टर में न‍िवेशकों का भरोसा बढ़ेगा. मिगसन ग्रुप के एमडी यश मिगलानी ने कहा, ब्‍याज दर कम होने से रियल एस्टेट सेक्टर में सकारात्मक माहौल बनेगा. घर खरीदना पहले से आसान हो जाएगा, क्‍योंक‍ि ईएमआई में ग‍िरावट आएगी. डेवलपर्स के लिए भी फाइनेंसिंग आसान होगी.