પ્રોપ્રટી માર્કેટની આ ખબરે સૌને ચોંકાવ્યા, ઓફિસો ભાડે લેવાનું ચલણ ઘટ્યું

Co working space : દેશનાં નવ મોટાં શહેરોમાં જાન્યુઆરી-માર્ચ ક્વાર્ટરમાં સહ-કાર્યકારી કંપનીઓ દ્વારા ઑફિસ સ્પેસ લીઝમાં વાર્ષિક ધોરણે 43%નો ઘટાડો થયો છે. CBREના રિપોર્ટમાં આ વાત સામે આવી છે.

Co working space : આ વર્ષે જાન્યુઆરી-માર્ચ ક્વાર્ટરમાં, દેશના નવ મોટા શહેરોમાં કો-વર્કિંગ સ્પેસ પૂરી પાડતી કંપનીઓ દ્વારા લીઝિંગમાં વાર્ષિક ધોરણે 43 ટકાનો ઘટાડો નોંધાયો હતો. રિયલ એસ્ટેટ એડવાઈઝરી ફર્મ CBREએ એક રિપોર્ટમાં આ જાણકારી આપી છે. કો-વર્કિંગ સ્પેસ પૂરી પાડતી કંપનીઓ તેમના કેન્દ્રો સ્થાપવા માટે મિલકત માલિકો પાસેથી ઓફિસો ભાડે લે છે અને પછી તેમને મુખ્યત્વે કોર્પોરેટ ક્લાયન્ટ્સને ભાડે આપે છે.

21.6 લાખ ચોરસ ફૂટ ઓફિસ લીઝ પર
રિપોર્ટ અનુસાર, માર્ચ 2025ના ક્વાર્ટરમાં દેશના નવ મોટા બજારોમાં 21.6 લાખ ચોરસ ફૂટ ઓફિસ સ્પેસ લીઝ પર આપવામાં આવી હતી. કો-વર્કિંગ ફર્મ્સે ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળામાં 37.6 લાખ ચોરસ ફૂટ વિસ્તાર લીઝ પર આપ્યો હતો. ડેટા અનુસાર, કુલ વર્કપ્લેસ લીઝ ટ્રાન્ઝેક્શન્સમાં કો-વર્કિંગ સર્વિસ પ્રોવાઇડર્સનો હિસ્સો માર્ચ ક્વાર્ટરમાં ઘટીને 12 ટકા થયો હતો જે ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળામાં 22 ટકા હતો.

લીઝ વિસ્તાર 17.1 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી ઘટાડીને 18 મિલિયન ચોરસ ફૂટ કરવામાં આવ્યો છે
કોવિડ રોગચાળાને પગલે વ્યવસ્થાપિત કાર્યસ્થળોની માંગમાં વધારો થવા છતાં આ ઘટાડો નોંધવામાં આવ્યો છે. જોકે, જાન્યુઆરી-માર્ચ 2025માં નવ શહેરોમાં ઓફિસ સ્પેસની કુલ લીઝિંગ પાંચ ટકા વધીને 180 લાખ ચોરસ ફૂટ થઈ છે, જે ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળામાં 171 લાખ ચોરસ ફૂટ હતી. CBRE ઇન્ડિયાના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર (સલાહકાર અને વ્યવહાર સેવાઓ) રામ ચંદનાનીએ જણાવ્યું હતું કે ભારત વૈશ્વિક ક્ષમતા કેન્દ્રો (GCCs) માટે વૈશ્વિક હબ તરીકે ઉભરી રહ્યું છે.

રામ ચંદનાનીના જણાવ્યા અનુસાર, GCC 2025માં ઓફિસ સ્પેસની કુલ માંગમાં આશરે 35-40 ટકા ફાળો આપે તેવી અપેક્ષા છે. ચંદનાનીએ જણાવ્યું હતું કે ટેક્નોલોજી અને બેન્કિંગ અને નાણાકીય સેવા ક્ષેત્રો આ માંગને વધુ વધારવા માટે કામ કરશે.